Nieruchomość w nowej cenie!
Kompleks budynków biurowo-gospodarczych:
- położona jest w strefie śródmiejskiej miasta,
- z bezpośrednim dostępem do drogi,
- w otoczeniu budynków mieszkalnych oraz placówek handlowo usługowych.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek nr 593, 594, 597 o łącznej powierzchni 701 m² oraz prawo własności zabudowań:
- budynek techniczny o powierzchni użytkowej 512,01 m², 2-kondygnacyjny, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony,
- budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 183,46 m², 2-kondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony,
- wiata o powierzchni użytkowej 89,3 m².
W pobliżu
100 m Kino Światowid,
100 m DW 182,
150 m Muzeum Ziemi Czarnkowskiej,
250 m duży dyskont spożywczy,
480 m dworzec autobusowy,
500 m punkt widokowy Góra Krzyżowa,
800 m DK178,
87 km Poznań,

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
1U - zabudowa usług pocztowych i telekomunikacyjnych.
Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej nie przekraczającej 400 m², lokalizację budynków gospodarczych i garażowych oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:
193,97 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
44,01 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,
7,58 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
7 m² na dachu budynku na zasadzie użytkowania,
gruntu o powierzchni 107,56 m2 na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Trzciance, VI zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Czarnkowie
Dział I-SP nie ujawniono dokładnej daty terminu obowiązującego prawa użytkowania wieczystego, Sposób korzystania został opisany jako: działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do roku 2089 zabudowana
Dział II ujawniono Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A jako użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość
Dział III i IV brak wpisów
Stan KW na dzień 2025.09.23.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, gaz