Atrakcyjny lokal handlowo - usługowy
w centrum Czarnkowa

Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 94,15 m 2 , położony w ścisłym centrum Czarnkowa, w ciągu lokali użytkowych.

Świetna lokalizacja zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i na siedzibę firmy, gabinety lekarskie czy usługi finansowe.
Lokal w stanie bardzo dobrym, dwa wejścia, ekspozycja od strony ulicy, dobrze doświetlona sala sprzedaży.
W pełni umeblowany, posiada przestronne witryny .
Lokal w pierwotnym układzie składał się z 2 pomieszczeń: sali sprzedaży o pow. 70 m 2 oraz zaplecza o pow. 24,15 m 2 .
Obecnie w skład lokalu wchodzą:

główna sala sprzedaży o pow. 47 m 2
pomieszczenie biurowe o pow. 6,34 m 2
6 pomieszczeń magazynowo - socjalnych
toaleta

Możliwość przywrócenia pierwotnego układu.
Lokal całkowicie umeblowany, w lokalu znajdują się:

pojemna lada sklepowa połączona z przeszklonymi witrynami ekspozycyjnymi i szufladami na produkty
regały i witryny wyposażone w akcesoria, które podnoszą atuty eksponowanych produktów
biurka i stoły
szafki wiszące i stojące
meble z szufladami
duża szafa w zabudowie z regałami na zapasy magazynowe
umeblowanie pomieszczeń socjalnych

W cenie możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach.

Ściany w pomieszczeniach tynkowane, malowane. Na ścianach w WC położona glazura.
Podłogi w całym lokalu wyłożone płytkami. Stolarka okienna PCV.
Drzwi wejściowe PCV, przeszklone, drzwi wewnętrzne drewniane i PCV przeszklone.
Ścianki wewnętrzne pomiędzy pomieszczeniami wykonane z płyt kartonowo - gipsowych.
W lokalu zamontowane są grzejniki typu Favier. Ogrzewanie centralne, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody.
Instalacje: wodno - kanalizacyjna, elektryczna i alarmowa.

Lokal posiada główne wejście dla Klientów od strony ulicy, drugie od zaplecza i miejsca dostaw (parking przy budynku, d ojazd ulicą o nawierzchni asfaltowej).
Nad głównym wejściem zamontowana kurtyna powietrzna.

Stan prawny: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu.
L okal z zasobów Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Czynsz: 1.070,64 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, podatek gruntowy i od nieruchomości, zaliczkę na ogrzewanie i zimną wodę, opomiarowanie).
Cena netto, należy doliczyć podatek VAT.
Lokal dostępny od zaraz.

Polecam i zapraszam na prezentację

Wirtualny spacer po lokalu w linku:
:LINK DO STRONY =5996275

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo