Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Czarnków
Dom 480 m² - sprzedaż

Dom

Krzyżowa, Czarnków, wielkopolskie

599 000 zł
480 m²
1 247,92 zł/m²

Zdjęcie

Sandra Schaefer

Skontaktuj się

Dom

Krzyżowa, Czarnków, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 marca 2026

1/26

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

480 m²

1 247,92 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 6 marca 2026

599 000 zł 480 m² 1 247,92 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
172 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
1860

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

172 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

1860

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (1 247,92 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 480 m² (400 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: kamienica; rok budowy: 1860
technika budowy: mieszana; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka cementowa
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Działka: 172 m²
kształt: prostokąt; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości - FURMAN, zaktualizowane: 06.03.2026
numer ogłoszenia: FCZ-DS-198970-5

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krzyżowa, Czarnków, czarnkowsko-trzcianecki, wielkopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Czarnków , centrum miasta , 480 m² , NOWA CENA: 599 000 zł

Na sprzedaż nieruchomość o ponadprzeciętnej skali i realnym potencjale inwestycyjnym , położona w ścisłym centrum Czarnkowa.
Budynek o łącznej powierzchni 480 m² , posadowiony na działce o powierzchni 172 m² , z pełnym dostępem do mediów miejskich.

To oferta, która nie jest alternatywą dla klasycznego domu jednorodzinnego .
Jest propozycją dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej dużej, elastycznej przestrzeni w centralnej lokalizacji, z możliwością dostosowania funkcji do własnego projektu.

Cena po obniżce

Nowa cena: 599 000 zł , co daje ok. 1 248 zł/m² - wartość rzadko spotykaną przy tej skali i lokalizacji w centrum miasta.
Charakterystyka budynku

Budynek o historycznym charakterze, wielokondygnacyjny, z czytelnym podziałem przestrzeni i dużą swobodą aranżacyjną.
Układ pozwala na etapowanie prac oraz wydzielenie niezależnych stref funkcjonalnych.

Część powierzchni piętra została już przygotowana do dalszego wykończenia, co umożliwia stopniową realizację inwestycji bez konieczności ponoszenia jednorazowo pełnych kosztów adaptacji.

Podstawowe informacje techniczne:

powierzchnia całkowita: 480 m² ,
powierzchnia użytkowa: ok. 400 m² ,
liczba kondygnacji: 3, możliwość dalszej adaptacji,
częściowe podpiwniczenie,
ogrzewanie: centralne gazowe,
media: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
dojazd: droga asfaltowa,
brak garażu (lokalizacja centralna).

Lokalizacja - kluczowy atut

Nieruchomość położona jest w centrum miasta , w otoczeniu zabudowy miejskiej, usług i infrastruktury.
Taka lokalizacja daje przewagę zarówno przy projektach usługowych, jak i przy inwestycjach mieszkaniowych lub hybrydowych (funkcja mieszkalno-komercyjna).

To miejsce, które:

generuje naturalny ruch,
jest czytelne dla najemców i klientów,
nie wymaga budowania lokalizacji - ona już pracuje.

Potencjał i możliwe kierunki wykorzystania.

Budynek daje szerokie możliwości adaptacyjne, w zależności od obranej strategii:

apartamenty na wynajem (krótko- lub długoterminowy),
lokale biurowe lub usługowe,
gabinety, pracownie, działalność kreatywna,
połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej,inwestycja długoterminowa oparta o metraż i lokalizację.

To nieruchomość dla osób, które patrzą na projekt przez pryzmat potencjału, a nie gotowego układu pokoi .
Dla kogo ta oferta będzie najlepszym wyborem:

dla inwestora szukającego dużej powierzchni w centrum miasta,
dla przedsiębiorcy planującego własną siedzibę z funkcją użytkową,
dla osób realizujących projekt etapami,
dla kupujących, którzy analizują metry, lokalizację i cenę , a nie standard deweloperski.

Podsumowanie

480 m² w centrum miasta ,
nowa cena: 599 000 zł ,
duży, elastyczny budynek z potencjałem adaptacyjnym,
oferta o charakterze inwestycyjnym,
rzadko spotykany stosunek ceny do metrażu w tej lokalizacji.

To propozycja dla osób, które wiedzą, jak wykorzystać skalę i położenie nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Sandra Schaefer

513 140...

513 140 323

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sandra Schaefer

513 140...

513 140 323

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sandra Schaefer

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sandra Schaefer

513 140...

513 140 323

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie